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在吗,我的房子做二押了,现在可以卖吗?
更新时间:2022-10-27 15:03:30
12312人浏览
问题描述:
你在吗?我的房子是第二次抵押。我现在可以卖了吗?
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
从《担保法》的规定来看,抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。但从房产的角度来看,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份
买卖合同
并未过户,又能优先保证
抵押权
,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以,在司法实践中对于这种情况的和操作,实际上并不是一律认定无效的
2022-10-27 15:03:30
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